"Dead mall" vagy "ghost mall": így hívják az Egyesült Államokban gombamódra szaporodó halott, kiürült, elhagyatott bevásárló központokat, amelyekről már külön sorozat is indult. Konzervatív becslések szerint is legalább 100 további nagy mall bezárása várható a következő években.
Visszaköltözik a természet
Old School Low Rider sportcipő 12 999 Ft
A szakértők szerint az üzletbezárások terén 2017 még a válságos 2008-at is überelheti az USÁban. A gazdasági válság és az online vásárlás elterjedése együtt betette a kaput a bevásárló központoknak. Az emberek inkább otthonról rendelnek, minthogy autóba üljenek és elmenjenek vásárolni - az amerikai családok több mint fele rendelkezik Amazon felhasználói fiókkal.
Karácsonyi hangulat a bevásárló központban
Már egy 2012-es felmérés is azt mutatta, hogy az Egyesült Államok legtöbb nagy bevásárló központját birtokló vállalatai, úgymint a Simon, a General Growth, a DDR és a Kimco nem bírták kiheverni a recessziót, és legfeljebb stagnálnak, de inkább mélyrepülésben vannak. Nem csoda: míg
2010-ben 35 millióan vásároltak mallokban, 2013-ban már csak 17 millió vásárlójuk volt.
Egy bevásárló központ haldoklása hosszú folyamat, amely általában akkor válik véglegessé, amikor az olyan nagy üzletek, mint a Macy's, a JCPenney vagy a Sears is lehúzzák a rolót.
Szomorú kép
Többszáz mall bezárása várható a Business Insider szerint
Az ohioi Akronban az 1975-ben megnyílt Rolling Acres Mall mára már csupán bűntények helyszíneként él a köztudatban. 2007-ben
egy 25 éves hajléktakant ítéltek egy év börtönre, amiért az egyik elhagyatott üzletben rendezett be otthont magának.
Később egy másik férfi halálos áramütést szenvedett, amikor a vezetékekben levő rezet próbálta ellopni. Az épület mögött pedig holttestre is bukkantak: feltételezhetően gyilkosság áldozata lett.
A Rolling Acres Mall
Érthető hát, hogy a legtöbb államban egyre nagyobb probléma a külvárosokban amortizálódó központok tömege. Kísérletek vannak az épületkomplexumok újrahasznosítására, de ezek általában már tervszinten megrekednek. Néhány érdekesebb megvalósítás:
Pár önkéntes 2000 óta gyűjti a fotókat és az információkat a deadmall.com nevű oldalon. Dan Bell filmrendező már sorozatot is szentelt a jelenségnek.
Aviamore férfi dzseki. 15570 Ft.
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
Emide Buda 2017.05.30. 11:26:28
kissiú 2017.05.30. 14:54:14
Treff Bubi 2017.05.30. 14:59:32
Al 2017.05.30. 15:02:43
steery 2017.05.30. 15:21:06
Kiválóak lennének apokaliptikus sci-fik és zombi filmek forgatási helyszíneinek. Az Expendables 4-ben is fel lehetne robbantani és szétlőni egyet-kettőt. A Leghalálosabb iramban 10-11-ben lehetne rajtuk versenykocsikkal átszáguldozni. stb.
Aztán az illegális migránsok számára jók lennének gyűjtőtábornak és szálláshelynek. Valóságshow-kat lehetne bennük rendezni, túlélő túrát vezetni a romok között, katasztrófa turistáknak kitűnő látványosság lehetne a szebbekből.
Koncerthelyszínnek is tűrhetőek az auláik (eltekintve a pocsék akusztikától, de ez senkit nem zavar, mert a közönség és a zenészek javarészt úgyis botfülűek vagy tök süketek), továbbá extrém sportok űzéséhez is átépíthetők lennének gyakorlópályának (gördeszkások, parkúrosok, bmxesek, stb.).
És ha ez sem elég, akkor a hadsereg még mindig használhatja őket gyakorlótérnek a városi harcok élethű szimulálásához.
Szóval nem értem, mit rinyálnak az amcsik. Jobb ma egy üres plázarom, mint holnap kettő ép, de pangó üzletekkel tele.
Burpi Turpi 2017.05.30. 15:28:57
Pic 2017.05.30. 15:48:55
Nem kell pár év és itt is ugyanez lesz.
KissGecihuszár 2017.05.30. 15:53:51
Bicepsz Elek77 2017.05.30. 15:56:31
Bicepsz Elek77 2017.05.30. 18:09:37
Ha lett volna eszuk, akkor epitettek volna mellejuk(tobbseguk senkifoldjen van)pl uszodat, sportpalyajat, GYM et, diszkot, aru pick up pointokat, szinhazat(nem csak gagyi ettermeket, jatektermet meg mozit) es akkor azok bevonzanak a mai napig a vasarlokat.
kanoc 2017.05.30. 18:37:40
Al 2017.05.30. 18:50:52
Al 2017.05.30. 18:54:54
KissGecihuszár 2017.05.30. 21:03:40
KissGecihuszár 2017.05.30. 21:13:49
KissGecihuszár 2017.05.30. 22:08:17
Na, sok sikert a remélhetőleg nem hosszú ideig tartó keresgéléshez!
Bájdövéj; milyen melót végzel te, hogy nettó 580-at csinálsz havonta?? Valamit te nagygyon tudhatsz, legábbis úgy érzed...
gabors 2017.05.30. 22:47:28
in board ??? WTF rosszul hallottad talan Welcome on board ... hogy maskor ha mar eszt osztasz akkor jobban tedd ....
gabors 2017.05.30. 22:59:42
Advanced Flight 2017.05.31. 00:15:25
chrisred 2017.05.31. 05:42:58
ComLo 2017.05.31. 05:49:31
kérem szépén, a bizonyíték, hogy nem csak az értelmiség hagyja el az országot. Mindazonáltal, az első általam is látott eset, amikor a Londoni feketemosogató, ezt egy vitában kultúrális fölénynek élte meg.
Mégis milyen gazdasági, vagy szociális javulást vársz a plázák bezárásától? Kinek, miben, és miért lessz ez jobb? Hogy lesz az embereknek több idejük, ha nem egy helyen kell a bevásárlást megejteni, hogy lesz több pénzük kevsébé szennyező autókat venni, és azok hogy fogják kevésbé szennyezni a világot, ha nem csak 1 helyre kell elmenni velük, hanem keresztbe kasul bejárni a várost?
Mert te sem jársz plázázni ha hazamész! Drága emigrált honfitársam! Rohadtul nem is neked van kitalálva a Mall intézménye! Ahogy például egy rendes ember, nyaralás során sem a helyi bevásárlóközpontot keresi fel elsőre, úgy értelemszerüen ha az ember hazalátogat, elsősorban a barátokkal ismerösökkel tölti minden idejét. A bevásárlóközpont arra az igényre a válasz, hogy mindent (több típusú üzlet, szórakozási lehetőség, étterem stb) egy helyen megtalálható legyen, ezzel könnyítve a mindenapokon.
bontottcsirke 2017.05.31. 06:53:33
Bobby Newmark 2017.05.31. 08:15:06
Void Bunkoid 2017.05.31. 09:35:27
Al 2017.05.31. 10:19:02
KGH: Míg nem volt két kisgyerekem, én is így láttam a plázákat. Most már bármilyen környezetben bármit meg tudok enni. :D 5 tagú családunkból 3 kifejezetten sovány, és csak egy dagadék van, a macska. Pedig ő nem is jár plázába. Jó, nem eszünk ott minden hétvégén, mert ha egyszer bemegyünk, jó ideig undorunk van.
degeco 2017.05.31. 10:46:07
Amúgy meg ott zárnak be a plázák ahol nem érdemes élni, mint pl Ohio mert nincs munka vagy szar az időjárás.
Érdekes módon a nyugati parton az összes shopping mall tomve van, főleg hétvégén.
Al 2017.05.31. 10:48:56
enpera · http://c64blog.wordpress.com 2017.05.31. 11:58:16
Azért vagy tipikus kis geci
enpera · http://c64blog.wordpress.com 2017.05.31. 12:01:03
Bobby Newmark 2017.05.31. 12:21:50
bontottcsirke 2017.05.31. 13:03:45
enpera · http://c64blog.wordpress.com 2017.05.31. 13:48:25
enpera · http://c64blog.wordpress.com 2017.05.31. 13:49:05
Válasszunk · http://valasszunk.blog.hu 2017.05.31. 14:03:08
Az USAhoz hozzátartozik, hogy az apró porfészek sem falu, hanem város, városi életformával, plázával. Viszont a helyi pláza a kisebb piac miatt kisebb választékot tud tartani.
Valami megnyitott, mondjuk 25 éve, váltva az elődjét. 1992-ben pörgött a CD üzlet, a video, könyveket is vettek az emberek, ott vásárolták a műszaki cikkeket is. De játéksoftware vásárlás is volt már.
Ma a könyvesboltot, a CD boltot, a video kazettákat (később DVDket) árusító boltokat megtámadta az Amazon, az iTunes, a streaming szolgáltatók, stb. Játéksoftware fizikai példányait is jobb online venni, de abból a kiadók jelentős része a digitális platformokra terel. Műszaki cikkek esetében az online vásárlás, akár külföldről is, olcsóbban kínál nagyobb választékot. Azt hinni, hogy ezek a bérlők ma is fizetőképesek ugyanabban a plázában naivitás lenne.
A mozi is szenved érthető okok miatt. De a food court is kapott egy gyomrost, mert ugyan lehet egészséges amit árulnak, de a Food Babe korszakban nem elég egészségesnek lenni, annak is kell látszani alapon a joggal viselt "gyorskaja" címke csökkenti a forgalmat.
Ruhát, cipőt az emberek jelentős része még fel akar próbálni, így ruhából kevesebb jön Kínából. Az illatszerek kapcsán a megbízható online store versenyez már a plázákkal a már kipróbált illatok kapcsán.
Hány lábat is rúgtak ki az amerikai kisváros (lehet akár egy állam fővárosa is) plázája alól ezek a piaci folyamatok?
Los Angeles valóban nagy város. De ha hiszed, ha nem a plázák iránti fizetőképes kereslet ott is csökken, túl sok pláza van ahhoz, hogy mindegyik életben maradjon. Sőt! A bezárási hullám éppen az olyan területeket érinti a legjobban ahol a telekben sok pénz áll, ami a plázát bezárva, a telket eladva másban meg lehet forgatni. Ott az épület újrahasznosítása sem jellemző, mert nem a "mit lehet egy arra nem túl ideális épületbe bezsúfolni" a fő szempont, hanem a folyamatosan megújuló városban megszerzett "prémium kategóriás ingatlanon" mit lehet felépíteni, mert ott a telek értékes.
Ahol a plázának nincs versenytársa és pár bolt biztos megmarad ott, ott a többi helyre könnyebb szolgáltatót vonzani, mint ahol a szebb, jobb, menőbb pláza is elvesztett sok bérlőt, de jobb ajánlattal vonzza ugyanezt a közönséget. A baj ott van, ahol a plázának versenytársa ugyan van, de a város nem újul meg, nincs kereslet a telekre sem. Ott a város választhat: Rendőrségre költ több pénzt, mert hagyja azt, hogy a kihalt pláza hasznos funkció nélküli drogtanya legyen, vagy valamivel kevesebb pénzből kulturális intézményként üzemelteti.
Bobby Newmark 2017.05.31. 14:25:18
"Hány lábat is rúgtak ki az amerikai kisváros (lehet akár egy állam fővárosa is) plázája alól ezek a piaci folyamatok?"
Mint ahogy előtte meg a plázák rúgták ki a "mom and pop shop"-ok lábát. Ez ilyen, változik a világ meg a vásárlási szokások.
Nekem egyébként urbex fotózás a hobbim, úgyhogy alapvetően üdvözlöm, hogy ha picsanagy, látványos épületek ürülnek ki és pusztulnak le.
Al 2017.05.31. 14:26:44
www.youtube.com/watch?v=u17kM8oSz3k
Válasszunk · http://valasszunk.blog.hu 2017.05.31. 14:34:28
Csökken a választék -> kevesebb vevőt vonz -> ez a maradék üzletek profittermelő képességét csökkenti -> Lesz ami ezért bezár -> Csökken a választék.
Az eredmény pedig egy drasztikusan leromló hírnévvel, biztonsággal, környezettel operáló a vevőket inkább taszító csontváz.
Ezzel szemben van az a helyzet ahol az üzlet az élettartama végére közelít, mert korszerűsíteni drágább, mint újat építeni helyette. Itt csak a működéshez szükséges karbantartás megy, és kapsz egy egyre lepukkantabb, de még mindig vevőt vonzó külsőt... És a szükséges időpontban új pláza fog nyílni, aminek a fényét a két hely közötti kontraszt is növeli. A megújuló város pedig bekebelezi a régi pláza helyét.
Válasszunk · http://valasszunk.blog.hu 2017.05.31. 14:45:46
Te egy lepusztuló városrészen tudsz jobban fotózni. Viszont egy megújuló városrész szerepe sokkal érdekesebb. Hiszen, ha a hasonló változások miatt észrevesszük, hogy egy épület versenyképessége is oda lehet mondjuk szűk három évtized alatt, akkor bizony 30 éves élettartamra fogsz tervezni. A tervezett avulás megjelenése az építészetben egy érdekes szempont.
De ha egy épület tervezett élettartamának az utolsó ötödében már nem lesz ott (valamely változás miatt) megújulás, hanem a 30 éves élettartamra tervezett dolgokat fogják túlhasználni, akár a tervezett élettartam többszöröséig is, a fajlagosan egyre drágább karbantartás egy részét is elhagyva, akkor az így lepusztuló környezet vezethet akár ipari katasztrófákhoz is.
Az épület kiürülése és fotózható lepusztulása helyett teljesen más képet látunk ez esetben.
Bobby Newmark 2017.05.31. 17:32:56
Annyit azért hozzáfűznék, hogy azért a tervezett élettartam erősen túl van biztosítva. Hidakat száz évre tervezünk elvileg, de ami anyag mostanában belekerül, az nem száz évig fogja bírni, hanem legalább háromszázig.
Na jó, kicsit túlzok, de 50 éves terveken például a hídfők anyagminősége olyan C8 körüli* volt és nem volt benne betonacél, ma meg szarrászanaszét vasaljuk őket, a beton meg C35 jellemzően.
És az 50 éves hidak anno 50 évre voltak tervezve, de jelen állapotukban kibírnak még egyszer ennyit körülbelül. Mondjuk persze karbantartás mellett.
*Nem tudom, mennyire vagy otthon ezekkel a jelölésekkel, úgyhogy próbálom egyszerűsítve. Ha vágod, miről beszélek, akkor a lentieket hagyd figyelmen kívül.
Szóval ez azt jelenti, hogy a beton szilárdsága bő négyszerese annak, ami 50 éve volt, de a szilárdsággal együtt jár egy csomó olyan dolog, ami ellenállóbbá teszi a környezeti hatásoknak a betont, pl a kloridkorrózió elleni ellenállás, vagy a vízzáróság.
Vagy pont most tavaly ősszel vizsgáltam egy hidat, ami mintha egy kísérlet lenne, hogy mennyi idő alatt dől össze magától. 1976ban volt az első 10éves híd fővizsgálata, már akkor az volt a megállapítás, hogy nincs szigetelés, ázik a híd, baj lesz, le kéne szigetelni. Aztán ezt leírták 1986-ban, 1996-ban, 2006-ban, és leírtam én is a 2016-os szakvéleményemben. Most hozzátettem azt is, hogy ha nem szigetelik le, akkor a következő beavatkozás kb a romeltakarítás lesz, miután leszakadt.
De annak a hídnak a mai tervezési előírások szerint már régen le kellett volna szakadnia, annyira nem felel meg nekik.
Na mindegy, ezzel csak azt akartam mondani, hogy a tervezett élettartam _NAGYON_ alul van becsülve.
Így a "túlhasználat", mint fogalom, kissé nehezen értelmezhető.
Ja igen, építőmérnök vagyok, és szeretek a szakmáról is beszélni néha, bocs, ha bő lé, felesleges, és még csak nem is pláza. :P
Válasszunk · http://valasszunk.blog.hu 2017.05.31. 22:16:36
Ugyanakkor a hasonló tervezés során alapvetően ne feledjük el, hogy 30 év élettartam nem azt jelenti, hogy 30 év 1 naposan összedől, vagy minden részlet megszűnik működni. Ha csak a szerkezetet nézzük, akkor az könnyen állva marad.
De van elektromos hálózat, tűzvédelemért felelős berendezések, de mozgólépcsők, liftek, stb. Sőt akár a szellőztetés és légkondicionálás kapcsán is van sok rendszer, ami kapcsán számít, hogy mikor kezd el valami rohadni, mikor és hol telepednek meg a kórokozók.
Ezekkel sem az történik, hogy 30 év és 1 naposan "megsemmisülnek"... Hanem az történik, hogy a tervezett élttartam után:
1.) Gond lesz az alkatrészellátás
2.) Nem csak a "kopó-fogyó alkatrészeknél" gond a kopás
3.) Az elöregedett szigetelésű vezetékeknél nő a zárlat veszélye
4.) Az összegyűlő gyúlékony kosz és a zárlat veszély együtt tűzveszélyt is jelent
Ahogy sok járműnél, úgy egyes gépészeti rendszereknél is az esetleges balesetekből tanulunk, lesznek biztonsági ajánlások amikkel a biztonság szükség esetén fejleszthető. De egy élettartamán túl használt terméknél ez a támogatás már nincs meg.
A tervezett élettartam után a problémák valószínűsége egyre magasabb, és egyre nehezebb ezeket elhárítani. Így megjelenik a karbantartáson való spórolás, ami miatt a problémák valószínűsége tovább nő.
Az, hogy nem egyetlen dolog áll egy kis szikra és a tömegkatasztrófa között, hanem több egymástól független védelmi réteg egy olyan koncepció jellemzi amit a seregtől kezdve az IT biztonságon át, az atomerőművek tervezésééig használni kell. A Defense in Depth. Igen, a közlekedésbiztonságot is ez a koncepció határozza meg.
Egy-egy hiba jelentkezésének valószínűségénél sokkal (több nagyságrenddel) alacsonyabb annak a valószínűsége, hogy a tömegkatasztrófához elegendő mennyiségű hiba egyszerre jelentkezzen. De pont ezen a téren fognak a karbantartás kapcsán spórolni, mert "nem vészes még az"...
Ugye ismerős a folyamat?
A vasbeton szerkezet élettartama során arról is beszélünk, hogy azt sok szempontból szélsőséges körülmények között is ki kell bírnia. Rekord esők, rekord hőingás, stb. valamennyi ráhagyással. Reális körülmények között ennek a többszörösét is bírja. De ez mondjuk az elektromos hálózat esetében a szigetelésekre nem igaz.
És ahogy egyre drágább a karbantartás az élettartam után egyre több helyen nem lesz meg a karbantartás, sőt a problémák időben való észlelése is egyre kevésbé lesz természetes. Azaz a túlhasználat nem jelent azonnal összeomlást (3as metrónál sem), de a kockázat fokozatosan megközelítheti majd meghaladhatja az elfogadható mértéket. A kockázat növekedése ráadásul a fenti öngerjesztő folyamatok miatt gyorsul. Nem hiszem, hogy ebben a helyzetben a beton minősége megnyugvást jelentene.
Al 2017.06.01. 15:19:42
geegee · http://eszakonelunk.blog.hu 2017.07.11. 20:27:18
Még bevétel is előfordulhat némelyikből.
geegee · http://eszakonelunk.blog.hu 2017.07.11. 20:49:49
:D
enpera · http://c64blog.wordpress.com 2017.07.12. 06:49:28
Reactor 2021.12.01. 05:48:45
Az viszont abszurd, hogy egy hajléktalant azért csuknak le, mert bevackolta magát egy olyan épület olyan szegletébe, ahova a lőtéri kutya nem jár hugyozni se. Mondjuk mit csodálkozok...Ámeriká: a lehetőségek és idióták földje.
@Advanced Flight: Nem kell naponta kaját, cipőt, sportszereket, kotongumit vásárolni szerintem, havonta egyszer meg bőven belefér az idődbe. Vagy ennyire jól állsz anyagilag, hogy ez komoly probléma? Nocsak.
@ComLo: Gazdaságilag mondjuk a helyi ipar fellendülését támogatná, helyi termelőkkel. Szociálisan pedig mondjuk a tizenéves korosztály nem itt töltené az élete egyharmadát, és az iskolai tanóráik zömét se. Kezdetnek nem is rossz, mi?